Верхняя Руза
в 500 метрах от водохранилища
Земельные участки
для жизни и отдыха
Свой участок — начало новой жизни
Компания «Союз Земля» – это ваш надежный партнер в мире загородной недвижимости. Мы помогаем людям обрести землю своей мечты, где они смогут построить дом, наслаждаться природой и воплотить свои самые заветные желания. Наша компания была основана пятью единомышленниками, профессионалами с многолетним опытом работы в сфере загородной недвижимости. Мы знаем этот рынок изнутри, понимаем потребности наших клиентов и предлагаем решения, которые превосходят ожидания.
Наша главная цель: предоставить вам качественный и комфортный сервис на каждом этапе выбора и приобретения земельного участка. Мы стремимся к тому, чтобы процесс покупки земли был максимально простым, понятным и приятным для вас.
Качество и комфорт
Мы предлагаем тщательно отобранные земельные участки в перспективных районах, с удобной инфраструктурой и живописными пейзажами.
Юридическая чистота и прозрачность сделки
Мы гарантируем полную юридическую безопасность каждой сделки и предоставляем всю необходимую информацию о земельном участке.
Доверие клиентов
Мы строим долгосрочные отношения с нашими клиентами, основанные на взаимном уважении, честности и открытости. Ваше доверие – наша главная ценность.
Мы помогаем семьям и инвесторам приобрести качественную землю в лучших районах Подмосковья.
«Союз Земля» – это не просто компания, это команда профессионалов, объединенных общей целью – помочь вам найти свой идеальный участок земли.
История
О дачном поселке
Живите на берегу водохранилища среди сосновых вершин и тишины
Верхняя Руза раскинулась на солнечном холме у Верхнерузского водохранилища, где широкая поляна окружена смешанным лесом и выходит к зеркальной глади воды. Здесь легко переключиться с городского ритма: утренний туман над рекой, грибные тропы, песчаный пляж и закаты, исчезающие за линией сосен. Позвольте себе окунуться в мир безмятежности и гармонии! Представьте, как вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете свежий лесной воздух и наслаждаетесь чашкой ароматного кофе, глядя на утренний туман, медленно рассеивающийся над водной гладью.
Верхняя Руза – это не просто тишина и покой, это ещё и современный комфорт. Здесь вас ждет развитая инфраструктура, готовая удовлетворить все ваши потребности: безупречные дороги, электричество, газ, высокоскоростной интернет. Вы сможете работать удаленно, не отказываясь от прелестей загородной жизни. А близость к Москве делает поселок еще более привлекательным – всего час с небольшим, и вы снова в центре событий!
1 ч 15 мин от Москвы
ПМЖ
От 8 до 15 соток
Три ландшафтные зоны
Комфорт и качество по доступной цене
Генплан
Выбирайте участок по душе
Земля по душе
Три категории участков
Инвестируй
Для кого поселок
Для ценителей счастливой жизни на природе
- Рядом магазины, детский сад, пункты выдачи и автобусная остановка
- Озеро и природа – пляж, рыбалка, прогулочные зоны
- Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе
- Охраняемая территория, КПП
Тем, кто инвестирует и тем, кто привык вкладывать с умом
- Участки на старте продаж — отличная цена и потенциал роста
- Прозрачная сделка: все участки с документами и межеванием
- Востребованное направление для отдыха и ПМЖ
- Перспектива развития локации и инфраструктуры
Карта
Расположение и инфраструктура
Как купить?
Всего 3 шага к вашей мечте:
Подбор
Договор
Регистрация
Услуги
Полный пакет услуг для вашего спокойствия
Регистрация сделки в Росреестре
Мы зарегистрируем сделку в Росреестре без вашего присутствия.
8 500 ₽
Подача заявки на присоединение к электросетям
После регистрации участка, мы подаем заявление в МОЭСК.
8 500 ₽
Пакет "Сделка под ключ"
Регистрация + подача заявки на электроэнергию. АКЦИЯ ограничена!
12 000 ₽
Строительство дорог и КПП
Организуем подъездные дороги и охраняемый въезд, чтобы поселок был доступен круглый год.
Входит в пакет услуг.
Вынос границ участка
GPS-вынос границ с актом межевания — точность до 2 см.
Входит в пакет услуг.
Условия покупки
Гибкие условия оплаты для каждого
Наличный расчет
Быстро, удобно, без комиссии
Безналичный перевод
Через банк по реквизитам
Рассрочка до 6 месяцев
Без процентов, оформим за 1 день
Ипотека от партнеров
Спецусловия от банков партнеров
Отзывы
Что говорят наши клиенты
FAQ
Ответы на главные вопросы
- Авто: по Новорижскому или Волоколамскому шоссе ≈ 1 ч 30 мин без пробок.
- ОТ: экспресс от платформы Тушинская до станции Шаховская ≈ 2 ч 13 мин + автобус 15 мин до остановки Черленково, дальше 500 м пешком до КПП.
- Кадастровая стоимость участков для дачного строительства значительно ниже, чем у участков ИЖС. А это значит, что и земельный налог будет ощутимо меньше, позволяя вам экономить средства.
- Строительство капитального дома – это не обязанность, а приятная возможность. Вы сами решаете, когда возвести дом своей мечты на участке, зарегистрировать его и получить почтовый адрес. Никаких строгих сроков, как в случае с ИЖС, где с 1 марта 2025 года вступают в силу требования о начале строительства уже на второй год владения.
- Возможность зарегистрировать постройки по упрощенной "Дачной амнистии", без лишней бюрократии и уведомлений муниципалитета.
Да. Разрешенное использование земельного участка предусматривает возведение дачного строения с правом регистрации в нем в качестве жилого дома. После завершения строительства и официального ввода дома в эксплуатацию будет доступна процедура получения официальной регистрации по данному адресу.
Как только право собственности будет официально зарегистрировано, будет произведено установление границ земельного участка на местности. Временный проезд к участку уже обеспечен. Реализация проекта по строительству основной дороги и подключению к электросети будет осуществляться поэтапно.
После государственной регистрации права собственности у покупателя остаются:
-зарегистрированный договор купли-продажи участка;
-выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) - основной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
Да, можно. У нас есть два варианта дистанционного оформления участка:
- одновременная подача документов в МФЦ в своих регионах (либо в регионе пребывания);
- заключение сделки в электронном формате с использованием электронной цифровой подписи.
Отдел продаж
Союз Земля — команда, которой доверяют
Иван Никогосов
i.nikogosov@souz-zem.ru
+7 (495) 183 05 55 (доб.11)
Снежанна Ермакова
s.ermakova@souz-zem.ru
+7 (495) 183 05 55 (доб.33)
Дмитрий Белов
d.belov@souz-zem.ru
+7 (495) 183 05 55 (доб.77)
Дмитрий Белан
d.belan@souz-zem.ru
+7 (495) 183 05 55 (доб.69)
Анастасия Горбунова
a.gorbunova@souz-zem.ru
+7 (495) 183 05 55 (доб.22)
Иван Брянцев
i.bryantsev@souz-zem.ru
+7 (495) 183 05 55 (доб.88)
Александр Туаев
a.tuaev@souz-zem.ru
8 495 183 05 55 (55)
Светлана Соколова
Руководитель отдела инвестиций